对以房地产买卖为目的的房地产进行估价时 当租约租金与市场租金有差异且租期较长时 租约租金与市场租金

（三)某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若估价目的为拆迁

为房地产买卖目的进行的估价，如果评估价值比客观合理的价值高，则买者得利，卖者受损。 （)

从专业估价角度来讲 房地产估价的核心是为了特定的目的 对特定的房地产在特定时间的特定价值进行分析

某房地产估价机构接受委托 对市中心某大厦地下一 二层进行房地产抵押价值评估 目的是为委托人办理续期

某房地产估价机构接受委托 对市中心某大厦地下一 二层进行房地产抵押价值评估 目的是为委托人办理续期

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