卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同（以下简称合同1）和房

卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同（以下简称合同1）和房屋装修合同（以下简称合同2），合同1规定甲必须于2002年5月25日交房，且乙同时付清购房款。交房后甲按合同2开始进行装修，装修工程共2个月。乙于2002年4月25日支付90%的购房款和10%的装修费，2002年5月25日付清剩余购房款和60%的装修费，7月25日付清剩余的30%装修费。按规定，在向所在地房地产管理部门申报买卖成交价格时，被认定应重新评估。

请在以下问题中选择正确答案。

估价的价值范围应是（）。

A.合同中规定的购房款

B.合同1规定的90%购房款和合同2规定装修费的10%

C.合同1规定的购房款和合同2规定装修费的70%

D.合同1规定的购房款和合同2规定的全部装修费