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问题

某企业在无偿划拨的土地上建房2000m2用于生产。2009年底该企业将此房出租 并将该房地产先后向


某企业在无偿划拨的土地上建房2000m2用于生产。2009年底该企业将此房出租,并将该房地产先后向甲、乙银行抵押,分别贷款100万元和60万元,抵押期限两年,贷款成数率为50%,2013年底由于企业破产未按期偿还贷款,法院拟处分此房地产。

如拍卖成功,拍卖所得的价款应()。

A.首先缴纳土地使用权出让金

B.首先支付甲、乙银行贷款

C.首先支付处分抵押房地产的费用

D.首先支付所欠职工工资及养老保险等费用

参考答案
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