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问题

有一临街商铺要转让 建筑面积为500m2 土地使用年限40年 自2000年10月13日起计。该商铺


有一临街商铺要转让,建筑面积为500m2,土地使用年限40年,自2000年10月13日起计。该商铺现已出租,租金为每月50000元,租期为2年,自2001年10月13日起计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%,现转让价为510万元。假如你欲购买该商铺用于出租,作为长期投资,期望收益率为10%。

请问:根据上述资料你能否决定购买?为什么?

参考答案
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