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问题

某企业一幢4层办公大楼 于3年前抵押给银行获得贷款700万元 抵押期间该楼曾出租给另一家企业 用途


某企业一幢4层办公大楼,于3年前抵押给银行获得贷款700万元,抵押期间该楼曾出租给另一家企业,用途为商务办公,现因该企业无力偿还债务,债权人申请以拍卖变现方式执行债务清偿。

若进行拍卖底价评估,试选择两种主要的评估方法,并写出该大楼拍卖底价评估的技术路线。

参考答案
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