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问题

某评估公司受甲公司委托 对其拥有的一处自建房地产区进行评估 估价目的为抵押。该房地产占地面积为35


某评估公司受甲公司委托,对其拥有的一处自建房地产区进行评估,估价目的为抵押。该房地产占地面积为3500m2,总建筑面积为4500m2,2002年1月竣工。评估公司的评估结果为850元/m2。甲公司拿到估价报告后,颇感不解,因为其实际投入成本已达960元/m2,而且还未考虑开发利润及利息;而评估公司认为自已的评估结果是合理的。

请问:评估公司有何理由认为其评估结果是合理的?

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