下列房地产投资项目不确定因素中 不属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（）。A.运营费用 B.购

下列房地产投资项目不确定因素中，不属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（）。

A.运营费用

B.购买价格

C.容积率

D.有效面积系数