收益法的适用条件是资产未来 的收益和（）都易于量化。A. 成本 B. 运营费用 C. 风险 D.

直接资本化法的优点是（)。A．不需要预测未来许多年的净收益，通常只需要测算未来第一年的收益B．指

应用收益现值法进行资产评估的前提条件是资产所有者所承担的风险与收益被评估资产未来

在资产评估收益现值法的运用中，收益额的确定是关键，收益既包括由评估资产直接形成和由

在资产评估收益现值法的运用中，收益额的确定是关键，收益既包括由评估资产直接形成和由

在资产评估收益现值法的运用中，收益额的确定是关键，收益既包括由评估资产直接形成和由评

收益法的使用对象是未来有收益或有（）的资产。A. 潜在收益 B. 客观收益 C. 实际收益 D.