在使用市场法进行建（构）筑物评估时 应先建立比较基础 下列不属于应予建立的比较基础是（ ）。A.

在运用市场法评估建（构）筑物时 要求适当的选取可比实例 要求可比实例成交日期与待估建（构）筑物的估

对所评估的建（构）筑物进行现场调查时 要了解建（构）筑物的入账原值 历史成本 账面净值等情况 此属

运用成本法评估建（构）筑物的前提条件是（ ）。 A. 被评估建（构）筑物处于继续使用状态或被假定处

对所评估的建（构）筑物进行现场调查时 要了解建（构）筑物的入账原值 历史成本 账面净值等情况 此属

使用收益法评估建(构)筑物的价值时 确定资本化率的方法包括( )。

在运用市场法评估建(构)筑物时 要求适当的选取可比实例 要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近 不宜超过( )。