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问题

某房地产在未来6年均可以获得稳定的年净收益50万元 预测在这6年内房地产价值将上涨20% 报酬率为


某房地产在未来6年均可以获得稳定的年净收益50万元,预测在这6年内房地产价值将上涨20%,报酬率为10%,若采用直接资本化法评估该房地产的市场价值,则资本化率为()。[2012年考题]

A. 6.67%????? ?B.7.41%?????? C. 12.60%? ?D.13.33%

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