房地产估价（）的理论依据是事物的过去和未来是有联系的 事物的现实是其历史发展的结果 而事物的未来又

房地产估价（）的理论依据是事物的过去和未来是有联系的，事物的现实是其历史发展的结果，而事物的未来又是其现实的延伸。

A. 假设开发法

B. 长期趋势法

C. 成本法

D. 收益法