下列单位中 属于土地增值税纳税人的有（）。A．建造房屋的施工单位B．出售房产的中外合资房地产公司C

下列单位中，属于土地增值税纳税人的有（）。

A．建造房屋的施工单位

B．出售房产的中外合资房地产公司

C．转让国有土地使用权的事业单位

D．房地产管理的物业公司

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！