下列各项中 属于投资性房地产的有（）。 A. 企业拥有并自行经营的饭店 B. 企业以经营

下列各项中，属于投资性房地产的有（）。

A. 企业拥有并自行经营的饭店

B. 企业以经营租赁方式租出的写字楼

C. 房地产开发企业正在开发的商品房

D. 企业持有拟增值后转让的土地使用权

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！