下列房地产估价原则中 评估现状价值不适用的原则是（)。A.替代原则B.合法原则C.最高最佳利用原则

下列房地产估价原则中，评估现状价值不适用的原则是()。

A.替代原则

B.合法原则

C.最高最佳利用原则

D.估价时点原则

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！