下列属于契税纳税义务人的是（)。 A．购买花园别墅的用户 B．销售别墅的某房地产公司 C．出让土地

下列属于契税纳税义务人的是(  )。

  A．购买花园别墅的用户

  B．销售别墅的某房地产公司

  C．出让土地使用权的国土资源管理局

  D．承受土地、房屋用于医疗科研的医院