问题

某市一企业（非房地产开发单位)建造并出售一栋写字楼取得收入1000万元。为建造此楼所支付的地价款

某市一企业(非房地产开发单位)建造并出售一栋写字楼，取得收入1000万元。为建造此楼所支付的地价款为150万元，房地产开发成本200万元，开发费用中的利息支出为100万元(按转让房地产计算、分摊利息费用并提供银行证明)，但其中有20万元属于银行加罚利息。所在地规定的房地产开发费用计提比例为5%，缴纳税收滞纳金2万元。(城建税税率为7%、教育费附加费率为3%、印花税税率为5‰)

要求：请计算该企业应纳的土地增值税。

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