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问题

某房地产开发公司建造并出售一幢写字楼 取得转让收入2 000万元 并按税法规定缴纳了有关


某房地产开发公司建造并出售一幢写字楼,取得转让收入2 000万元,并按税法规定缴纳了有关税金(营业税税率为5%,城市维护建设税税率为7%,印花税税率为0.5‰,教育费附加征收率为3%)。该公司为取得土地使用权支付的地价款为200万元;投入的房地产开发成本为600万元;房地产开发费用中的利息支出为50万元(能够按转让房地产项目建筑分摊并提供金融机构证明),但其中有10万元是超过贷款期限的利息。该公司所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。请计算该公司转让此写字楼应缴纳的土地增值税税额。

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