利用市场上同样或类似资产的近期交易价格 经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术

比较法是将估价对象与近期交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的修正和调整，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。

换入资产或换出资产不存在活跃市场 也不存在同类或类似资产可比市场交易的 则说明其公允价值不能可靠计

在金融衍生品市场交易主体中 利用不同市场上 的定价差异 同时在两个或两个以上的市场中进 行衍生品交

在项目评估过程中 租金或售价的确定是通过与市场上近期成交的类似物业的租金或售价进行比较 修正后得出

下列各项中 有关市场法说法不正确的是（）。A. 市场法是指利用市场上同类或类似资产的近期交易价格

市场法是将被估价房地产与在（）的近期有过交易的类似房地产进行比较 对这些类似房地产