利用市场上同样或类似资产的近期交易价格 经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术

利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法是()。

A．成本法

B．收益法

C．分析法

D．市场法

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！