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甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税企业 适用的增值税税率为17% 不考虑除增值税以


甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税企业,适用的增值税税率为17%,不考虑除增值税以外的其他税费。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下。

(1)2010年1月,甲公司自行建造办公大楼。在建设期间,甲公司购进为工程准备的一批物资,价款为1 200万元(含增值税)。该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程,领用本企业生产的库存商品一批,成本250万元,计税价格300万元,另支付在建工程人员薪酬949万元。

(2)2010年8月,该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年,预计净残值为50万元,采用直线法计提折旧。

(3)2011年12月,甲公司与乙公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给乙公司,租赁期为l年,年租金为300万元,租金于每年年末结清。租赁期开始日为2011年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。

(4)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为2500万元,2012年年末的公允价值为2600万元。

(5)2013年3月,甲公司将上述投资性房地产用以抵偿其对丁公司的应付账款2800万元。假定抵债时投资性房地产的公允价值为2700万元。

要求(答案中的金额单位用万元表示):

(1)编制甲公司自行建造办公大楼的有关会计分录。

(2)计算甲公司该项办公大楼2011年年末累计折旧的金额。

(3)编制甲公司将该项办公大楼停止自用改为出租的有关会计分录。

(4)编制甲公司该项办公大楼有关2012年末后续计量的有关会计分录。

(5)编制甲公司该项办公大楼有关2012年租金收入的会计分录。

(6)编制甲公司进行债务重组的会计分录。

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