运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率 是以建筑物的( )与建筑物全部使用年限的比率

运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的（）与建筑物全部使用年限的比率求得。

A．已使用年限

B．剩余使用年限

C．实际已使用年限

D．已提折旧年限

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！