2012年6月2日 乙公司欠安达公司4600万元货款到期 因现金流短缺无法偿还。当日 安达公司以3000万元

2012年6月2日，乙公司欠安达公司4600万元货款到期，因现金流短缺无法偿还。当日，安达公司以3000万元的价格将该债权出售给甲公司。6月2日，甲公司与乙公司就该项债权债务达成如下协议，协议规定：乙公司以一栋自用房产偿还所欠债务的60%；余款延期至2012年11月2日偿还，延期还款期间不计息；协议于当日生效。前述抵债房产的相关资料如下：

（1）乙公司用作偿债的房产于2005年12月取得并投入使用，原价1800万元，原预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。

（2）2012年6月2日，甲公司和乙公司办理了该房产的所有权转移手续。当日，该房产的公允价值为2000万元，乙公司应交纳营业税100万元。

（3）甲公司将自乙公司取得的房产作为管理部门的办公用房，预计尚可使用年限为13.5年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。

（4）2012年11月2日，乙公司以银行存款偿付所欠甲公司剩余债务。

要求：

（1）编制甲公司2012年与该项交易或事项相关的会计分录。

（2）编制乙公司2012年与该项交易或事项相关的会计分录。