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问题

甲将自己的私房出租给乙。后甲:因急需资金向乙表示欲将此房出卖。乙表示愿意购买 双方签订购房协议


甲将自己的私房出租给乙。后甲:因急需资金向乙表示欲将此房出卖。乙表示愿意购买,双方签订购房协议;约定乙在1个月内付清房款10万元。不久,乙依约付清房款,但甲因外出,过户手续一直未办理。后丙听说此事,表示愿意以12万元购买。甲即要求乙补交2万元,乙坚决反对。甲遂将房子以12万元的价格卖与丙,丙办理了过户登记手续。丙据此限期要求乙腾房,遭乙拒绝。

问题:

(1)现在谁享有房屋所有权?

(2)丙能否要求乙腾房?

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

参考答案
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