下列表述不正确的的是( )

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A两个公司合并为一个公司，且原投资主体存续的，对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

B 两个以上的公司合并为一个公司，且原投资主体存续的，对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属，照章征收契税

C 公司分设为两个与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税

D 公司分设为两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！