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问题

A房地产开发公司有一个房地产开发项目 由于资金实力有限 决定实行分期分批开发 转让房产缴纳土地增值税时 下列说法中正确的有( )


A房地产开发公司有一个房地产开发项目,由于资金实力有限,决定实行分期分批开发,转让房产缴纳土地增值税时,下列说法中正确的有()

A分期分批开发、转让房地产的,其扣除项目金额的确定,可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊,或按建筑面积计算分摊,也可按税务机关确认的其他方式计算分摊

B 只能按面积占总面积的比例计算分摊

C 不可以按按建筑面积计算分摊

D 就应当按税务机关确认的其他方式计算分摊

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

参考答案
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