承租人承担修理费抵付租金 下列表述正确的是( )

某承租单位对承租的房产提出房屋修缮的要求，修理费由承租人支付，并以此抵交租金。由于出租方没有收到租金收入，因此，可以不缴房产税。（)

以劳务抵付房租的 应当以劳务的公允价值作为出租人取得的租金收入计征房产税。()

净租指出租人收取的租金中*不包含税费 物业管理费和承租单元内部的能源使用费中的部分或全部 而不包含

净租指出租人收取的租金中 不包含税费 物业管理费和承租单元内部的能源使用费中的部分或全部 而不包含

承租人使用房产 以支付修理费抵交房产租金 应由房产的（）依照规定缴纳房产税。 A．承

甲 乙共同共有的房屋出租后 因年久失修 山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车。关于赔偿责任的承担 表述正