甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地 委托拆迁后形成净地。甲公司委托

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构》代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城乡规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。被拆迁人李某向乙机构咨询有关拆迁问题，下列回答中，不正确的为()。

A、城市规划区内实施房屋拆迁的均需申领房屋拆迁许可证

B、房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定

C、拆除违章建筑不予补偿

D、拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿