商品住房市场之所以能够细分为若干子市场 最主要的原因是（ ）存在差异性。A.房地产开发企业的特点

商品住房市场之所以能够细分为若干子市场，最主要的原因是（）存在差异性。

A.房地产开发企业的特点

B.城市区域功能

C.购房者的需求

D.城市地理环境

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！