某出租旧办公楼的租约尚有两年到期 在此最后两年的租期中 每年可收取净租金80万元(没有费用支出)

某公司2015年8月将自有办公用房出租并一次性预收两年的租金收入48万元 该办公用房9月交付承租人

某期房尚有1年时间才可投入使用 与其类似的现房价格为1100元/m2 出租的年末净收益为110元/

某期房尚有1年时间才可投入使用 与其类似的现房价格为5000元/m2 出租的年末净收益为400元/

某期房尚有1年时间才可投入使用 与其类似的现房价格为3300元/m2 出租的年末净收 益为330元

在租约中 对出租物业必须予以明确描述的内容有 （）

某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期 在此最后2年的租期中 每年可收取净租金80万元 到期后要拆除作