当前位置: 答题翼 > 问答 > 建筑工程类考试 > 正文
目录: 标题| 题干| 答案| 搜索| 相关
问题

某商店的建筑面积为1000m2 土地使用年限为40年 从2000年10月1日起计。2002年10月1日某公司与该商


某商店的建筑面积为1000m2,土地使用年限为40年,从2000年10月1日起计。2002年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同,租期为20年,月租金为150元/m2,租金支付方式为每2年一次性支付,支付时间为第2年年末。市场上类似商店目前正常的月租金为200元/m2,支付方式为每年年末一次性支付,预计类似商店正常月租金每年递增5%,一般租赁经营的运营费用率为租金收入的30%。试求该公司2006年10月1日的承租人权益价值(房地产报酬率取8%)。

参考答案
您可能感兴趣的试题
  • 某房地产的土地面积为500m2,土地价格为2000元/m2;建筑面积为1000m2。成本法估算建筑物重置价格为1

  • 某建筑有效面积1000m2 使用面积700m2 辅助面积300m2 结构面积100m2 建筑面积是

  • 6年前 甲提供一宗土地面积为1000m2 使用年限为50年的土地 乙出资300万元 合作建设建筑面

  • 某商店的建筑面积为1000㎡ 土地使用年限为40年 从2000年5月1日起计。2002年5月1日开始对外出租 租

  • 某商店的建筑面积为1000 m2 土地使用年限为40年 从2000年10月1日起计。2002年10月1日某公司与该

  • 某商店的土地使用年限为40年 从2001年10月1日起计。该商店共有两层 每层可出租面积各200m2