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问题

某估价对象为一旧厂房改造的超级市场 建设期为2年 该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续 土


某估价对象为一旧厂房改造的超级市场,建设期为2年,该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续,土地使用期限为40年,土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零,采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为()。

A.1.00%

B.2.13%

C.2.22%

D.2.50%

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

参考答案
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