用收益法评估某宗房地产的价格时 除有租约限制的以外 应选取( )净收益作为估价依据。

用成本法评估某宗房地产的价格时 建筑物现值=()。A.建筑物重新购建价格 - 年折旧额X剩余经济寿

采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高 其原因可能有()。

采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高 其原因可能有()。

采用收益法评估出的某宗房地产价值与实际价值相比偏低 其原因可能有（）。 A. 预测的未来净收益偏大

用成本法评估某宗房地产的价格时 建筑物现值=()。A．建筑物重新购建价格-年折旧额×剩余经济寿命B

采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高 其原因可能有( )。A.获取净收益比较可靠B.预测的未来净