应用收益法评估出租型房地产价格时 净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费 管理费 保险费 房地

某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元／m2，现房出租的年末净收益

出租或营业型房地产最适宜采用哪种估价方法进行评估（）A. 成本法 B. 长期趋势法 C. 收益法

某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用 与之类似的现房价格为5000元现房出租的年末净收益为50

在房地产投资评估两个或两个以上方案时 采用净现值法与采用内部收益率法会得出相反的结

运用收益法评估地产价格时涉及的基本因素主要是()。A.地产的实际收益B.地产的客观收益C.地产剩余

利用收益法评估房地产价格时 不必考虑的因素是()。A.房地产未来收益的大小B.房地产取得成本的高低