交易成立后 徐某不仅对住宅专有部分享有所有权 对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的

业主墙对住宅、经营性用房等（)特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及其专有部 分相对应的外墙

未成立业主大会时 利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的 应经专有部分占建筑物总面积_以上的业主

利用住宅专项维修资金购买国债的 未成立业主大会的 应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意

业主对建筑物内的住宅 经营性用房等专有部分享有所有权 有权对专有部分（ ）。

利用住宅专项维修资金购买国债的 未成立业主大会的 应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意

业主对建筑物内的住宅 经营性用房等专有部分享有所有权 有权对专有部分（)。 A.使用B.