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问题

某写字楼的建筑面积为4000㎡ 剩余经济寿命为32年 由于没有电梯 出租率仅为80% 月租金为3


某写字楼的建筑面积为4000㎡,剩余经济寿命为32年,由于没有电梯,出租率仅为80%,月租金为30元/㎡。当地有电梯的类似写字楼的平均出租率为90%,月租金为40元/㎡,报酬率为6%,如果修复没有电梯这一功能缺陷,则该写字楼可升值为()万元。

A.67.60

B.811.24

C.1622.48

D.2433.72

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