根据下列材料回答下列各题。近年来 全国各地房地产市场十分繁荣 房地产价格呈不断上升趋势。2016年

根据下列材料回答下列各题。

近年来，全国各地房地产市场十分繁荣，房地产价格呈不断上升趋势。2016年度某城市普通商品住宅平均价格为2 400元/㎡，2017年度这一价格指标增至2 800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。

针对这一现象，试分析：

该城市2017年普通商品住宅平均价格是2016年的1.17倍，属于()。

A.强度相对指标

B.比较相对指标

C.动态相对指标

D.比例相对指标

房地产抵押贷款中，抵押权人一般为()。A.保证人

B.银行

C.担保人

D.借款人

钱某可选择的分期还款方式有()。A.等额累进还款

B.等额本息还款

C.等比本金还款

D.等额本金还款

假设钱某购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，则钱某的月还款额为()元。A.851.69

B.790.79

C.815.32

D.787.85

钱某为一名国家公务员，想购买一套商品房，则可选择的贷款方式有()。A.组合贷款

B.公积金贷款

C.商业性贷款

D.流动资金贷款

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！