电视广告中宣传某小区房屋实用面积100平方米 并随房赠送小花园 小王看了心动 与开发商签订了购房合同 但入住后 发现房子只有60平方米。以下哪种说法正确?()

吉祥房地产开发公司（以下简称吉祥公司）在有关某小区的销售广告中宣称：该小区开发有温泉休闲中心2处

共用题干某住宅小区的住房有甲 乙两种户型 甲户型面积为80平方米 共300套 乙户型面积为140平

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在居住小区设计方案评价中 影响居住面积密度的主要因素是房屋的（ ）。A.层数 B.层高C.间距 D