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问题

关于购房与租房的决策因素 下列说法错误的是( )。A.同一标的物可租可售时 不同的人可能会在租购


关于购房与租房的决策因素,下列说法错误的是()。

A.同一标的物可租可售时,不同的人可能会在租购之间做出不同的选择,一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择

B.在一个固定的居住期间内,根据租房及购房的现金流量,比较两者的净现值较高者为划算

C.租房与购房何者划算,牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期,购房者可期待房产增值利益,而租房者只能期待房东不要每年调高房租

D.以自住而言,购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本,而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本

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参考答案
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  • 在面临租房或购房的决策时 以下哪项因素的变动会导致决策者更倾向于租房()。① 房价预期增幅上升;② 房屋贷款利率调高;③ 房屋持有成本增加;④ 通货膨胀率不断上升。

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