()就是运用历史收益来估计未来收益 运用投资者在一些持有期已经实现的平均收益溢价来计算

下表列示了对证券M的未来收益率状况的估计： 收益率（r） －20 30 概率（p） 1／

下表列示了对证券M的未来收益率状况的估计： 收益率（%) －20 30 概率 1／2

资产收益率的确定性就是风险的集中体现 而风险的大小可以由未来收益率与预期收率的偏离程度来反映。()

在进行投资决策时 需要估计的债务成本是（ ）。A. 现有债务的承诺收益 B. 未来债务的期望收益

房地产市场调研中 通过对历史信息和当前的各种市场情报资料的分析 运用预测方法 估计未来可能出现的市

评估收益性物业的市场价值时 要求对未来净收益的估计具有（ ）。