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待估建筑物为砖混结构单层住宅 宅基地300m2 建筑面积200m2 月租金3000元 土地还原利率为7% 建筑


待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300m2,建筑面积200m2,月租金3000元,土地还原利率为7%,建筑物还原利率为8%,评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年总成本为7600元,评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元。建筑物的价值最有可能是()元。

A.61667

B.925000

C.789950

D.58041

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参考答案
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