下列各项中 契税计税依据可由征收机关核定的是( ) A.土地使用权出售 B.国有土地使用权出让

下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是（）

A.土地使用权出售

B.国有土地使用权出让

C. 土地使用权赠与

D.以划拨方式取得土地使用权

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！