对于企业分立以下说法符合税法规定的是( )。

对于企业分立以下说法符合税法规定的是()。

A.对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税

B.对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属估价超过原账面价值的需全额缴纳契税

C.对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属估价超过原账面价值的需补交差额部分的契税

D.对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属估价低于原账面价值的可抵扣派生方、新设方以自行购买等方式取得的房产需缴纳的契税

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！