问题

根据以下材料回答下列各题评估某酒店式公寓在建工程的价值已知土地是1年前通过招标方式取得的

根据以下材料，回答下列各题评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有（）。

A、成本法

B、收益法

C、假设开发法

D、基准地价修正法

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