住宅共用部位 共用设备的维修 更新 需要使用住宅专项维修资金的 应当事先征得()书面同意。

住宅共用部位，共用设备的维修、更新，需要使用住宅专项维修资金的，应当事先征得（）书面同意。

A、全体业主

B、业主大会

C、业主委员会

D、共用业主或业主小组