某商铺建筑面积为500平方米，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;市场上类似商铺按建筑面积计算的月租金为120元／平方米;运营费用率为租金收入的25%;该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为（)万元。

A.521

B.533

C.695

D.711

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