对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理 下列说法正确的有()。

对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的有（）。

A、物业管理的准则是出租经营与管理服务并重

B、业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资

C、物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权

D、租赁合同管理是物业合同管理中的重点

E、物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等