某房屋登记的所有人为甲 乙认为自己是所有人 于是向登记机构申请更正登记。

‍‍ 某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是所有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，但还是办理了过户登记。乙申请异议登记后，到法院提起诉讼，经审理，法院确认了乙是房屋的所有权人。下列哪些选项是正确的？‍‍

A、异议登记后，未经乙同意，处分该房屋的，发生物权效力

B、异议登记之后，如果没有提起诉讼则于3月31日失效

C、房屋登记机关应当依据法院的判决作出变更登记，登记乙为真正的所有权人

D、如果丙已经向甲支付了购房款，甲应当返还