关于异产毗连房屋的修缮规则叙述正确的有()。

关于异产毗连房屋的修缮规则叙述正确的有（）。

A、异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意

B、因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏，房屋所有人应当修缮，不得拖延或者拒绝

C、异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织，也可委托其他组织，在当地房地产行政主管部门的指导下，负责房屋的使用、修缮、管理工作

D、房屋所有人有权申请房屋危险级别鉴定

E、房屋共有、共用的设备和附属建筑的修缮，由所有权人全权分担