办公楼物业管理服务要求包括:办公楼物业服务企业的维护保养工作 应保持房屋建筑的完好和设施设备的()。

办公楼物业管理服务要求包括：办公楼物业服务企业的维护保养工作，应保持房屋建筑的完好和设施设备的（）。

A、充分运行

B、正常发挥

C、使用功能

D、正常运行