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问题

某市人民政府欲出让其一块房地产用地的使用权咨询相关法律事务时律师黄某提出以下建议其中哪

某市人民政府欲出让其一块房地产用地的使用权，咨询相关法律事务时，律师黄某提出以下建议，其中哪一项不符合法律规定？()

A．若这块土地为娱乐用地，则该土地必须首先考虑采用拍卖或招标的方式

B．该市人民政府须先拟订年度出让土地使用权总面积方案，报请国务院或省级人民政府批准，否则该出让无效

C．土地使用权的出让必须采用书面合同形式，由市、县人民政府与土地使用者签订

D．土地使用权的出让必须是有偿的，禁止免除土地使用者缴纳出让金的义务

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参考答案

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根据下面材料，回答 51～55 题某市人民政府土地管理部门欲出让一块位于该市北区的土地，志远房

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