甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中 宣称其“容积率不高于1.2”“绿地面积超过50%” 收起

甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1.2”“绿地面积超过50%”，收起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出 20%.但是，该小区商品房的预售合同中未对容积和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过 2.0，绿地面积只有20%，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有（）。

A、合同无效

B、 乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失

C、 乙有权请求甲公司承担违约责任

D、 乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金